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Wohnung in Casares

Wohnung in Casares - Main Photo
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EDN-119183
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss in Casares besticht durch seine erhöhte Lage, die einen freien Blick über die Gartenanlagen bis hin zum Gemeinschaftspool ermöglicht. Diese besondere Positionierung bietet eine Privatsphäre und Weitsicht, die für Erdgeschosswohnungen in dieser Region außergewöhnlich ist.

Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen praktischen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Eine 12 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum in den gepflegten Außenbereich des Komplexes.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug und ein Abstellraum. Die Wohnanlage genießt einen exzellenten Ruf für ihre Instandhaltung und bietet einen Pool mit sommerlicher Badeaufsicht. Dies garantiert ein gepflegtes und sicheres Umfeld für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Die Lage ist mit nur 1,5 km Entfernung zum Meer sowie 5 km zum Yachthafen La Duquesa äußerst attraktiv. Estepona ist in 14 km schnell erreichbar. Da die Immobilie möbliert verkauft wird, ist sie sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend für die kurz- oder mittelfristige Vermietung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 3 056 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 056 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119183·EUR 275 000€ 3 056/m²