EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Casares

Maisonette-Penthouse in Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-24701
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse-Duplex in Casares bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und großzügige Außenflächen legen. In der gesicherten Anlage Casares del Sol gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Ruhe und die beeindruckende Dachterrasse von 85 m². Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, die Berge und die gepflegten Grünanlagen der Umgebung.

Die Aufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort für Eigentümer und Gäste garantiert. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf eine Terrasse, von der eine Treppe zum privaten Solarium führt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis enthalten, was den praktischen Nutzwert dieser Wohnung unterstreicht.

Die Gemeinschaftsanlage ist für ihre exzellente Instandhaltung bekannt und bietet weitläufige Gartenanlagen sowie einen großen Pool. Da die Anlage direkt an Casares Costa Golf und das weltberühmte Finca Cortesin Resort grenzt, ist eine stabile Wertsteigerung und eine hohe Nachfrage bei Golfern und Urlaubern zu erwarten.

Die Lage ist hervorragend: Nur 1,2 km vom Strand entfernt und in weniger als fünf Minuten erreichen Sie Puerto de la Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants und Dienstleistungen. Ob als fester Wohnsitz oder als Renditeobjekt, dieses Apartment in Casares erfüllt höchste Ansprüche an das mediterrane Leben.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:165 m²Terrasse:85 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 285 000

Preis pro m²
€ 1 727 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 727 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24701·EUR 285 000€ 1 727/m²