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Wohnung in Casares

Wohnung in Casares - Main Photo
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EDN-11975
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der etablierten und sicheren Wohnanlage Casares del Sol an der Casares Costa. Diese Lage bietet eine perfekte Symbiose aus Ruhe und erstklassiger Infrastruktur, nur wenige Minuten von den besten Golfplätzen der Region entfernt, darunter das weltberühmte Finca Cortesín Hotel & Golf Resort. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen, ist dieses Objekt ein idealer Rückzugsort, der sowohl als Ferienimmobilie als auch als dauerhafter Wohnsitz überzeugt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 80 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad ausgestattet ist. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 20 m² große Südterrasse. Diese erweiterte Außenfläche bietet reichlich Platz für Entspannung und gesellige Abende unter dem mediterranen Himmel. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine bietet.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der hervorragende Pflegezustand. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und Privatsphäre, eingebettet in gepflegte Gartenanlagen, die zum Verweilen einladen. Die Bauqualität entspricht hohen Standards, was eine nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Renditemöglichkeiten verspricht.

Die strategische Lage zwischen Estepona und Sotogrande garantiert eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen, exklusive Yachthäfen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände von Casares sind in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie die Autobahnanbindung zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar. Diese Wohnung in Casares bietet die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben, die sowohl Lebensqualität als auch Investitionssicherheit vereint.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 240 000

Preis pro m²
€ 3 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 000 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 240 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 800
Gesamtkaufpreis€ 263 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 240 000
Anzahlung20% (€ 48 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 192 000
Monatliche Rate€ 961,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 203,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11975·EUR 240 000€ 3 000/m²