EDENOVO

Wohnung in Casares

Wohnung in Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-24654
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Eckwohnung in Bahía de Casares ist ein wahres Juwel für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht legen. Durch die erhöhte Position genießt man von der 21 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume am Morgen und angenehme Temperaturen während des restlichen Tages, was dieses Apartment zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert und besticht durch ein modernes, funktionales Design. Zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung – ein technisches Merkmal, das bei Ferienimmobilien in dieser Region oft den entscheidenden Qualitätsunterschied ausmacht.

Die gepflegte Urbanisation verfügt über zwei Gemeinschaftspools und weitläufige Gartenanlagen. Ein wichtiger Hinweis für Interessenten: Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom privaten Außenstellplatz aus über einen leicht geneigten Weg. Diese bauliche Gegebenheit garantiert die ruhige, vom Straßenlärm abgeschirmte Lage und ermöglicht erst die spektakuläre Weitsicht. Die Wohnung ist somit perfekt für aktive Menschen geeignet, die Ruhe abseits der touristischen Zentren suchen.

Die Lage in Casares Costa ist strategisch hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die renommierten Golfplätze Finca Cortesín und Doña Julia sowie die malerischen Strände der Region. Die lebhafte Stadt Estepona ist nur 15 Autominuten entfernt, und der Flughafen Gibraltar ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Diese Immobilie bietet eine solide Wertanlage und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil mit hohem Vermietungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
€ 3 571 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 571 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Casares entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-24654·EUR 250 000€ 3 571/m²