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Etagenwohnung in Casares

Etagenwohnung in Casares - Main Photo
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EDN-46857
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung in Casares bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Golfplatz und garantiert atemberaubende Panoramaausblicke auf die Berge. Hier trifft modernes Design auf mediterrane Lebensqualität, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Auf einer Wohnfläche von 128 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die 46 m² große Terrasse, die als zweites Wohnzimmer im Freien fungiert. Die Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das elegante Layout ein. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine hochwertige Klimaanlage sowie eine Gegensprechanlage.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Gated Community mit wunderschönen Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool. Sicherheit und Privatsphäre werden hier großgeschrieben. Ein besonderes Extra sind die zwei Tiefgaragenstellplätze und der private Abstellraum im Untergeschoss, die im Kaufpreis enthalten sind.

Die Infrastruktur rund um Casares ist hervorragend: Strände und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Das lebhafte Estepona ist 10 Minuten entfernt, während Marbella in 20 Minuten erreichbar ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 60 Minuten) macht diese Wohnung auch zu einem perfekten Zweitwohnsitz für internationale Pendler.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46857·EUR 495 000