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Wohnung in Casares

Wohnung in Casares - Main Photo
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EDN-71910
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Enklave von Finca Cortesin in Casares gelegen, bietet dieses hochwertige Penthouse mit drei Schlafzimmern ein Wohnerlebnis der Extraklasse. In der exklusiven Gated Community Terrazas de Cortesin Seaviews genießen die Bewohner absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den preisgekrönten Golfplatz. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine harmonische Integration in die andalusische Landschaft.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Penthouses, ergänzt durch eine moderne Designerküche mit erstklassigen Geräten. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem Bad en-suite und direktem Zugang zur Terrasse. Hohe Decken und bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, luftiges Ambiente, das höchsten Ansprüchen an modernen Komfort gerecht wird.

Das Highlight im Außenbereich ist die 40 m² große Terrasse sowie ein privates Solarium, das mit einem eigenen Jacuzzi ausgestattet ist. Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, Heizung und ein modernes Alarmsystem. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Anlage bietet zudem einen Infinity-Pool und weitläufige Gartenanlagen, die von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst überwacht werden.

Die Lage in Casares bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Der Strand, exklusive Beach Clubs und die Häfen von Estepona und Sotogrande sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage, da es bereits an zuverlässige Langzeitmieter vermietet ist und somit sofortige Einnahmen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 7 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 667 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-71910·EUR 1 150 000€ 7 667/m²