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Wohnung in Casares

Wohnung in Casares - Main Photo
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EDN-75970
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Casares bietet die perfekte Kombination aus dörflichem Charme und gehobener Ausstattung. Mit einer bebauten Fläche von 124 m² und einem beeindruckenden Privatgrundstück von 101 m² hebt sich dieses Objekt deutlich von herkömmlichen Apartments ab und bietet viel Raum für Entfaltung im Freien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei hochwertige Materialien wie Marmorböden und Doppelverglasung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein durchdachtes Heizsystem mit Zentralheizung und Klimaanlage garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit. Die funktionale Aufteilung umfasst zudem eine voll ausgestattete Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zur Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten. Der Zugang ist durch einen Aufzug barrierefrei gestaltet, was die Immobilie für verschiedene Altersgruppen attraktiv macht.

Die Lage in der Nähe des Ortskerns von Casares ermöglicht einen kurzen Weg zu Geschäften, Schulen und lokalen Restaurants. Für Sportbegeisterte liegen erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition an der Costa del Sol dar, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung hervorragend eignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 2 823 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 823 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75970·EUR 350 000€ 2 823/m²