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Erdgeschosswohnung in Casares

Erdgeschosswohnung in Casares - Main Photo
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EDN-79168
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
245 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung im exklusiven Projekt Las Albercas liegt eingebettet in das weltberühmte Finca Cortesin Resort in Casares. Hier trifft zeitgenössische Architektur auf ein Höchstmaß an Privatsphäre und Service. Das Anwesen bietet einen Lebensstil, der durch die Ruhe der Natur und den Luxus eines der besten Golfresorts Europas geprägt ist.

Die Wohnfläche von 245 m² besticht durch ein offenes Konzept, das Wohn- und Essbereich harmonisch mit der modernen Küche verbindet. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und führen direkt auf die 91 m² große Terrasse und den privaten Garten mit eigenem Pool. Drei großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern bieten Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau und sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie eine moderne Klimaanlage. Innerhalb der bewachten Anlage stehen den Bewohnern ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Spa-Bereich zur Verfügung. Die 24-Stunden-Sicherheit garantiert ein sorgenfreies Wohnen in einem exklusiven Umfeld.

Dank der Lage in Casares erreichen Sie in wenigen Minuten erstklassige Golfplätze, exklusive Beach Clubs und die charmanten Städte Estepona und Sotogrande. Diese Immobilie stellt eine werthaltige Investition in eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Lage schätzen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:245 m²Terrasse:91 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 2 850 000

Preis pro m²
€ 11 633 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 633 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 274 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 306 000
Gesamtkaufpreis€ 3 156 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 850 000
Anzahlung20% (€ 570 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 280 000
Monatliche Rate€ 11 414,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 047,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79168·EUR 2 850 000€ 11 633/m²