EDENOVO

Finca / Landhaus in Casares

Finca / Landhaus in Casares - Main Photo
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EDN-89773
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
400 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende andalusische Cortijo in Casares ist ein wahres Meisterwerk rustikaler Eleganz auf einem 35.000 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft besticht durch ihre authentische Bauweise mit einem zentralen Innenhof, der den 400 m² Wohnraum mit Licht und einer angenehmen Brise füllt. Hier verschmelzen Privatsphäre und Tradition zu einem Lebensstil, der auf der Costa del Sol seinesgleichen sucht, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Raum legen.

Das Haupthaus bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin und rustikalen Deckenbalken, das sich direkt zur überdachten Holzveranda hin öffnet. Die Küche ist für anspruchsvolle Gastgeber konzipiert und verfügt über einen Frühstücksbereich sowie eine separate Waschküche. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite, die mit einem Ankleidezimmer, einem Bad en-suite und einer Panoramaterrasse mit Meerblick punktet. Ein separates Gästehaus mit Hydromassage-Dusche sorgt dafür, dass Besucher absolute Unabhängigkeit genießen können.

Herausragend sind die erstklassigen Reitsportanlagen dieser Finca. Mit 10 Pferdeboxen, einer großen Reitarena und speziellen Lagerflächen für Futter und Ausrüstung ist die Immobilie perfekt auf die Bedürfnisse von Pferdeliebhabern zugeschnitten. Das weitläufige Land bietet zudem Flächen für den Eigenanbau von Futter, was die Autarkie der Anlage unterstützt. Eine riesige Garage von 160 m² bietet zudem Platz für Fuhrpark und Maschinen.

Die Lage in Casares bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines der schönsten weißen Dörfer Spaniens und die Nähe zum Meer, das nur 7 Autominuten entfernt ist. Der Hafen von La Duquesa sowie erstklassige Golfplätze sind schnell erreichbar. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn ist der Flughafen Málaga ca. 107 km entfernt. Dieses Anwesen ist eine erstklassige Wertanlage für Kenner, die eine Kombination aus Landleben und luxuriösem Küstenflair suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:400 m²Terrasse:30 m²Grundstück:35000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Terrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Preis pro m²
€ 7 375 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 375 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89773·EUR 2 950 000€ 7 375/m²