EDENOVO

Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-124793
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Casares Golf Gardens verfügt über eine offizielle touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Eigennutzung mit Ferienvermietung kombinieren möchten. In unmittelbarer Nähe zum exklusiven Finca Cortesín Resort gelegen, bietet dieses Objekt eine erstklassige Lage in einer der gefragtesten Golfregionen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse von 52 m², die direkt in den 20 m² großen privaten Garten übergeht. Diese Gestaltung erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine private Oase für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden in der mediterranen Sonne.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Aufzug, während die bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gemeinschaftspool, Fitnessstudio und Jacuzzi überzeugt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum von fast 9 m² sind im Angebot enthalten und bieten praktischen Stauraum für Golf- oder Strandequipment.

Die Lage in Casares Playa garantiert kurze Wege zu den Stränden und bietet gleichzeitig Blicke auf das Meer, die Golfplätze und den Hafen. In einer ruhigen Urbanisation gelegen, verbindet das Anwesen ländliche Beschaulichkeit mit der exzellenten Infrastruktur eines Golf-Resorts. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und hochwertige Freizeiteinrichtungen legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 4 276 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 276 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Casares Playa entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-124793·EUR 449 000€ 4 276/m²