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Etagenwohnung in Casares Playa

Etagenwohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 25
EDN-13526
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Apartment in Casares Playa besticht durch seine privilegierte Lage und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Golfplätze. Gelegen in einer sicheren Wohnanlage, bietet diese Immobilie im mittleren Stockwerk ein modernes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer. Die Architektur setzt auf Licht und Offenheit, um das mediterrane Lebensgefühl direkt in die Wohnräume zu holen, während die hochwertige Bauweise deutsche Qualitätsansprüche widerspiegelt.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und zwei en-suite Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die offene, voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den hellen Wohn-Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf die 44 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für Lounge-Möbel bietet und einen spektakulären Blick auf den Hafen und das Meer ermöglicht.

Ausgestattet mit Klimaanlage, Zentralheizung und hochwertigen Möbeln, ist dieses Apartment sofort bezugsfertig. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool mit Meerblick, ein Fitnessstudio sowie ein Social Club. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die geschlossene Urbanisation bietet mit Video-Gegensprechanlage und gepflegten Grünflächen ein sicheres und exklusives Umfeld.

In einer ruhigen Gegend von Casares Playa gelegen, sind der Strand, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen von Málaga und die nahegelegenen Häfen macht die Lage auch für Pendler und Urlauber attraktiv. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region stellt das Apartment eine wertstabile Investition mit exzellenter Renditeerwartung dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:44 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 480 000

Originalpreis
€ 510 000
Preis pro m²
€ 4 752 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 752 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13526·EUR 480 000€ 4 752/m²