EDENOVO

Penthouse in Casares Playa

Penthouse in Casares Playa - Main Photo
1 / 29
EDN-76011
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
129 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Casares Playa besticht durch seine privilegierte Ecklage direkt am Golfplatz Doña Julia und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Das Herzstück dieser Immobilie ist die beeindruckende 80 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Sonnenanbeter und gesellige Abende im Freien bietet. In einer geschlossenen und videoüberwachten Wohnanlage gelegen, vereint dieses Objekt Privatsphäre mit höchstem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 129 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das helle Wohn-Esszimmer geht direkt in die weitläufige Terrasse über und schafft so ein luftiges Wohngefühl. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Dank der hochwertigen Klimaanlage (kalt/warm) ist zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Die Außenanlagen der Urbanisation sind perfekt gepflegt und verfügen über einen Gemeinschaftspool inmitten mediterraner Gärten. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie deutlich erhöht. Die Bauqualität und der exzellente Zustand des Gebäudes machen es zu einer sicheren Wertanlage für Käufer, die Wert auf Beständigkeit und Qualität legen.

Die Lage ist für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen ideal. Der renommierte Finca Cortesín Golf Club liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, und die Strände von Casares sind bequem erreichbar. In nur 10 Minuten erreichen Sie das charmante Zentrum von Estepona, während der exklusive Yachthafen von Sotogrande nur 15 Minuten entfernt ist. Dieses Penthouse bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Rückzugsort und der Nähe zur erstklassigen Infrastruktur der Westküste.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:129 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 460 000

Preis pro m²
€ 3 566 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 566 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-76011·EUR 460 000€ 3 566/m²