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Penthouse in Casares Playa

Penthouse in Casares Playa - Main Photo
1 / 39
EDN-15367
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Casares Playa besticht durch seine erstklassige Lage und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Südost-Ausrichtung genießt die Immobilie ein Maximum an Tageslicht und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Fernab von jeglichem Lärm bietet dieses Refugium absolute Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 110 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das absolute Highlight ist die beeindruckende 170 m² große Terrasse inklusive Solarium. Diese weitläufige Außenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sonnenanbeter und Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die hier die malerische Kulisse der andalusischen Küste in vollen Zügen genießen können.

Eingebettet in eine gepflegte, geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, bietet das Apartment Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung und eine Alarmanlage. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage, in der sich der dazugehörige Stellplatz und ein Abstellraum befinden, direkt mit der Wohnebene. Die technische Ausstattung und der Erhaltungszustand der Anlage garantieren eine nachhaltige Wertanlage.

Die strategische Lage in Casares Playa ermöglicht es, in nur 5 Autominuten die feinsandigen Strände, den charmanten Ort Sabinillas oder den lebhaften Yachthafen Puerto de la Duquesa zu erreichen. Für Golfbegeisterte liegen einige der besten Plätze Europas direkt vor der Haustür. Dieses Penthouse in Casares vereint deutsche Ansprüche an Qualität mit dem unvergleichlichen Lebensgefühl Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:170 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 4 773 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 773 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15367·EUR 525 000€ 4 773/m²