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Penthouse in Casares Playa

Penthouse in Casares Playa - Main Photo
1 / 38
EDN-17525
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse in Casares Playa bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und beeindruckenden Außenbereichen. In zweiter Golflinie gelegen, besticht die Immobilie durch einen 100 m² großen Terrassenbereich, der einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die Sierra Bermeja garantiert. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Urbanisation spiegeln den hohen Standard der Costa del Sol wider.

Die Aufteilung ist ideal für Familien oder Gäste: Drei helle Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und direktem Terrassenzugang, bieten viel Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Übergang zur verglasten Terrasse, die ganzjährig als Wintergarten oder Home-Office genutzt werden kann. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine praktische Waschküche.

Die obere Etage beherbergt eine riesige Dachterrasse mit Außenküche. Teilweise verglast, eignet sich dieser Bereich perfekt für Al-Fresco-Dinner. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum und ein Aufzug. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem weitläufige Gartenanlagen und mehrere Gemeinschaftspools.

Die Lage in Casares ist strategisch günstig: Der charmante Hafen von La Duquesa mit seinen Restaurants ist nur 5 Autominuten entfernt, ebenso wie die feinsandigen Strände. Für Golfer liegen einige der besten Plätze der Region in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Qualität mit dem mediterranen Lebensgefühl.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 535 000

Preis pro m²
€ 4 908 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 908 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
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525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 535 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 300
Gesamtkaufpreis€ 587 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 535 000
Anzahlung20% (€ 107 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 428 000
Monatliche Rate€ 2 142,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 142,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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