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Erdgeschosswohnung in Casares Playa

Erdgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 18
EDN-26998
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Gartenwohnung in Casares Playa bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und moderne Architektur legen. In einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol gelegen, besticht dieses Objekt durch seine harmonische Integration in die Landschaft und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die angrenzenden Golfplätze.

Mit einer bebauten Fläche von 116 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die 32 m² große Terrasse und den 36 m² großen Privatgarten über. Zwei stilvolle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Küche ist nach modernsten Standards konzipiert und fügt sich perfekt in das ästhetische Gesamtkonzept ein.

In puncto Technik lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Ein energieeffizientes Aerothermie-System sorgt für die Klimatisierung, während elektrische Jalousien den Komfort erhöhen. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen eigenen Fitnessraum, einen Gemeinschaftspool und eine Tiefgarage. Ein Abstellraum ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen, da sich das renommierte Resort Finca Cortesin in unmittelbarer Nähe befindet. Die charmanten Häfen von Estepona und La Duquesa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine hervorragende Anbindung an internationale Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 530 000

Preis pro m²
€ 4 569 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 569 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 530 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 800
Gesamtkaufpreis€ 581 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 530 000
Anzahlung20% (€ 106 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 000
Monatliche Rate€ 2 122,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 075,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26998·EUR 530 000€ 4 569/m²