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Penthouse in Doña Julia

Penthouse in Doña Julia - Main Photo
1 / 22
EDN-25830
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Casares Playa bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis direkt an den Fairways des Doña Julia Golfplatzes. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Das Objekt ist in einem tadellosen Zustand und bereit für den sofortigen Bezug.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 94 m², die sich auf drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer verteilt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schließt an eine voll ausgestattete Küche an. Das absolute Highlight ist die 130 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer, die afrikanische Küste und die umliegenden Berge bietet.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug, ein Video-Eingangssystem sowie zwei private Abstellräume und ein Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte Anlage bietet den Bewohnern Zugang zu mediterranen Gärten und einem großzügigen Gemeinschaftspool. Hier wurde auf jedes Detail geachtet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Lage in Casares Costa ist ideal für Golf- und Strandliebhaber gleichermaßen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hafen von La Duquesa oder das charmante Estepona. Da bereits eine touristische Vermietungslizenz vorliegt, eignet sich dieses Penthouse hervorragend als renditestarkes Anlageobjekt auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:130 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 289 000

Originalpreis
€ 319 000
Preis pro m²
€ 3 074 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 074 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 210
Gesamtkaufpreis€ 317 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 000
Anzahlung20% (€ 57 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 200
Monatliche Rate€ 1 157,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 858,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25830·EUR 289 000€ 3 074/m²