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Wohnung in Cerros del Aguila

Wohnung in Cerros del Aguila - Main Photo
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EDN-48200
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der obersten Etage von Cerros del Aguila besticht durch ihre exzellente Lage und das helle Ambiente. In einer gewachsenen Urbanisation gelegen, befinden sich Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die erhöhte Lage garantiert eine angenehme Privatsphäre und einen weiten Blick über die andalusische Landschaft.

Die 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein großes Badezimmer. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Von der Terrasse aus genießt man einen Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer bei Benalmádena.

Zu den Highlights der Anlage gehören der großzügige Gemeinschaftspool, die gepflegten Gartenanlagen sowie ein Tennisplatz. Die Wohnung verfügt über eine moderne Klimaanlage und zeichnet sich durch außergewöhnlich niedrige Betriebskosten aus, was sie zu einer wirtschaftlich attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen macht.

Die strategische Lage ermöglicht es, das Einkaufszentrum Miramar und die Strände von Fuengirola in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Auch das charmante Fischerdorf La Cala de Mijas und erstklassige Golfplätze liegen in der direkten Umgebung. Diese Immobilie vereint andalusischen Charme mit einer soliden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Flächen

Fläche:60 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Cerros del AguilaViertel/Stadt:Cerros del Aguila
Verkaufspreis

€ 234 950

Preis pro m²
€ 3 916 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 916 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 234 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 796
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 349,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 345,5
Gesamtkaufpreis€ 258 295,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 234 950
Anzahlung20% (€ 46 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 187 960
Monatliche Rate€ 940,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 136,57 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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