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Maisonette-Penthouse in Costabella

Maisonette-Penthouse in Costabella - Main Photo
1 / 25
EDN-131367
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Eck-Penthouse in Costabella besticht durch seine L-förmige Dachterrasse, die als vollständige Outdoor-Wohnwelt mit eigener Außenküche inklusive Induktionskochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler konzipiert wurde. Durch die Lage über die obersten zwei Stockwerke genießt man hier einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und bei klarer Sicht bis nach Afrika, was diese Immobilie von gewöhnlichen Apartments in der Anlage abhebt.

Die Raumaufteilung auf der vierten Etage umfasst einen einladenden Flur, ein Gäste-WC und eine moderne, offene Küche mit Frühstückstheke. Der Wohnbereich mit gemütlichem Holzofen geht in ein helles Esszimmer über, dessen große Fensterfronten die Meeresbrise und das Licht einfangen. Eine Schlafzimmer-Suite auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Studio-Zimmer mit eigenem, modernisiertem Bad, das flexibel als Master-Suite oder privater Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, Alarmsystem und Safe. Praktische Details wie eine Pergola für sommerlichen Schatten und ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner auf der Terrasse unterstreichen den funktionalen Luxus. Zur Wohnung in der gesicherten Wohnanlage gehören zudem ein Aufzug und ein privater Parkplatz.

Nur wenige Gehminuten von einem der schönsten Strände Marbellas entfernt, bietet dieses Duplex-Penthouse Zugang zu exklusiven Beach Clubs und Chiringuitos. Die Lage in Costabella kombiniert die Ruhe einer etablierten Urbanisation mit der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der Infrastruktur Marbellas, was die Immobilie zu einer idealen Ferienresidenz oder einem permanenten Wohnsitz macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 690 000
Preis pro m²
€ 6 071 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 071 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131367·EUR 595 000€ 6 071/m²