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Wohnung in Costabella

Wohnung in Costabella - Main Photo
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EDN-49755
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Eck-Penthouse in Costabella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Nur wenige Gehminuten von den feinsten Sandstränden Marbellas entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage nahe exklusiver Beach Clubs und Chiringuitos. Durch die bevorzugte Ecklage ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste und die umliegende Berglandschaft.

Auf zwei Etagen verteilt, besticht das Objekt durch eine durchdachte und modernisierte Raumaufteilung. Die vierte Etage empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der in eine moderne, offene Küche mit Frühstücksbar führt. Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem Holzofen ausgestattet, während der großzügige Essbereich in L-Form durch große Fensterfronten besticht. Ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und bieten optimalen Wohnkomfort.

Das Obergeschoss beherbergt ein weitläufiges Studio-Zimmer, das flexibel als Master-Suite oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Highlight der Immobilie ist jedoch die L-förmige Dachterrasse, die als voll ausgestattete Außenküche konzipiert wurde. Mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank ist sie der perfekte Ort für kulinarische Abende unter freiem Himmel. Eine Pergola und eine erhöhte Lounge-Ecke runden dieses Outdoor-Erlebnis ab.

Gelegen in einer gesicherten Anlage mit Alarmsystem, bietet dieses Penthouse in Costabella sowohl Sicherheit als auch Exklusivität. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der kurzen Fahrtweg zum Flughafen Malaga machen es zu einer idealen Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die Kombination aus moderner Renovierung, spektakulärer Aussicht und der Strandnähe garantiert eine hohe Wertbeständigkeit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:98 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 7 041 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 041 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49755·EUR 690 000€ 7 041/m²