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Erdgeschosswohnung in El Ejido

Erdgeschosswohnung in El Ejido - Main Photo
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EDN-69871
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment in El Ejido besticht durch sein großzügiges Raumangebot von 209 m² und die erstklassige Lage, nur fünf Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Die Immobilie verbindet modernes Design mit funktionaler Flexibilität und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder renditestarke Anlage.

Das Erdgeschoss auf Straßenebene bietet 84 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich. Das Untergeschoss mit 102 m² ist überraschend hell und verfügt über einen direkten Zugang zu einem 19 m² großen privaten Innenhof. Hier sind bereits alle Anschlüsse für zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad vorhanden, was eine individuelle Erweiterung ermöglicht.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Besonders hervorzuheben sind die Vorinstallationen für Klimaanlage und Sanitärtechnik, die den modernsten Standards entsprechen und ein gesundes Raumklima in beiden Etagen gewährleisten.

In einer privilegierten Gegend von El Ejido gelegen, profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung an Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen. Die hohe Nachfrage in dieser gefragten Wohnlage macht dieses Objekt zu einer sicheren Investition in die spanische Lebensqualität.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:El EjidoViertel/Stadt:El Ejido
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-69871·EUR 425 000