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Etagenwohnung in El Higueral

Etagenwohnung in El Higueral - Main Photo
1 / 29
EDN-66401
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im mittleren Stockwerk befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Lomas 2 in El Higuerón, Fuengirola. Dank der optimalen Südausrichtung genießen die Bewohner lichtdurchflutete Räume und einen panoramischen Blick auf das Mittelmeer und die Berge. Das Objekt besticht durch seine moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien, was es zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol macht.

Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Designerküche, die mit Premium-Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf die 25 m² große private Terrasse, die einen weiten Blick über den Hafen und die Küste bietet. Die Master-Suite verfügt über ein elegantes En-Suite-Badezimmer.

Zu den technischen Highlights gehören die Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine voll integrierte Klimaanlage sowie elektrische Rollläden. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gemeinschaftspool und gepflegten Grünanlagen. Zwei private Parkplätze sind im Preis inbegriffen, was in dieser begehrten Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage in El Higueral ist ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Internationale Schulen, exklusive Einkaufszentren und der renommierte Higuerón Sports Club befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Autobahnanbindung ist der Flughafen Málaga schnell erreichbar, während der Strand nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Eine Immobilie, die Wertstabilität und höchste Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El HigueralViertel/Stadt:El Higueral
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 539 000
Preis pro m²
€ 4 158 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 158 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66401·EUR 499 000€ 4 158/m²