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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-126493
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Erdgeschoss-Apartment in der Anlage Sun Gardens besticht durch eine vollständige Renovierung im skandinavischen Stil und wird inklusive der gesamten hochwertigen Möblierung verkauft. In El Paraíso stellt dieses schlüsselfertige Objekt eine seltene Gelegenheit dar, bei der jedes Detail – von der modernen Küche bis zu den stilvollen Bädern – bereits fertiggestellt ist. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet ein sofortiges Einzugserlebnis ohne weiteren Gestaltungsaufwand.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer, wobei der Fokus auf hellen, offenen Wohnbereichen liegt. Ein besonderes Highlight ist die 35 m² große Terrasse, die direkt in den 130 m² großen Grundstücksanteil übergeht und so ein Gefühl von Weite und Privatsphäre vermittelt. Die Renovierung wurde nach hohen Standards durchgeführt, was sich in der nahtlosen Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich widerspiegelt.

Zur technischen Ausstattung gehören ein Wasserfiltersystem und eine bereits installierte Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während die großen Fensterfronten den Blick auf das Meer freigeben. Die Kombination aus klaren Linien, natürlichen Farbtönen und funktionalem Design unterstreicht den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung in Estepona.

Gelegen in der begehrten Wohnanlage Sun Gardens in Estepona, befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und der Strand in unmittelbarer Nähe. Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ein entscheidender Vorteil für Käufer ist die Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung durch die Eigentümergemeinschaft, was die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als flexibles Investment an der Costa del Sol äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 4 158 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 158 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126493·EUR 499 000€ 4 158/m²