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Penthouse in El Madroñal

Penthouse in El Madroñal - Main Photo
1 / 17
EDN-17726
Angebot angenommen
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
233 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses spektakuläre Penthouse in El Madroñal setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Das Herzstück der Architektur ist ein kreisförmiges Atrium, das das gesamte Gebäude durchflutet und in jedem Raum für ein außergewöhnliches Spiel mit natürlichem Licht sorgt. Mit einem 360-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft bietet diese Immobilie eine exklusive Rückzugsmöglichkeit in einer der prestigeträchtigsten Gated Communities der Region.

Die Wohnfläche von 233 m² überzeugt durch ein durchdachtes Layout: Ein zentraler Rundgang verbindet drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer verfügen. Der 66 m² große offene Wohn- und Essbereich integriert eine hochmoderne Küche und bildet das soziale Zentrum des Hauses. Der Master-Bedroom besticht durch eine begehbare Garderobe und direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse, die den Innenraum nahtlos in die Außenwelt erweitert.

Ein besonderes Highlight ist die enorme Außenfläche von insgesamt 352 m². Über eine interne Treppe gelangt man auf die private Dachterrasse mit 222 m², die genügend Platz für einen eigenen Pool, einen Whirlpool oder eine Außenküche bietet. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre unter dem Sternenhimmel Andalusiens. Die Urbanisation garantiert höchste Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen Concierge-Service, der sich um alle Belange der Bewohner kümmert.

Die Lage in El Madroñal bietet die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und exzellenter Infrastruktur. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die exklusiven Yachthäfen von Puerto Banús, erstklassige Golfplätze wie La Quinta und internationale Schulen. Die Bauqualität und das innovative Design machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Transparenz, Qualität und einen gehobenen Lebensstil in Spanien legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:233 m²Terrasse:352 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El MadroñalViertel/Stadt:El Madroñal
Verkaufspreis

€ 4 299 500

Preis pro m²
€ 18 453 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 18 453 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 110 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 299 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 418 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 465 445
Gesamtkaufpreis€ 4 764 945

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 299 500
Anzahlung20% (€ 859 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 439 600
Monatliche Rate€ 17 219,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 57 398,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17726·EUR 4 299 500€ 18 453/m²