EDENOVO

Freistehende Villa in El Madroñal

Freistehende Villa in El Madroñal - Main Photo
1 / 11
EDN-23588
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
587 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community von El Madroñal gelegen, besticht diese freistehende Luxusvilla in Benahavís durch ein architektonisches Konzept, das Natur und modernes Wohnen perfekt vereint. Inspiriert von Arthur Casas, fügt sich das Design mit organischen Farbtönen und fließenden Linien harmonisch in die Landschaft aus Korkeichen und Pinien ein. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.241 m² bietet diese Residenz absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra de las Nieves.

Die 587 m² Wohnfläche verteilen sich auf lichtdurchflutete Ebenen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich durch großflächige Schiebeelemente zu den weitläufigen Terrassen. Die Immobilie verfügt über vier Master-Suiten sowie ein separates Gästeapartment und insgesamt sieben Badezimmer. Eine hochmoderne Küche mit Kochinsel ist sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Empfänge konzipiert.

Ein besonderes Highlight ist der Infinity-Pool mit Blick auf die Küste, eingebettet in über 600 m² Terrassenfläche. Zur Ausstattung gehören zudem ein Wellnessbereich, ein Fitnessstudio und ein privater Kinoraum im Untergeschoss. Das Dachterrassen-Solarium mit Feuerstelle bietet einen 360-Grad-Blick und ist der ideale Ort für entspannte Abende unter dem Sternenhimmel. Eine Garage für vier Fahrzeuge rundet das Angebot ab.

El Madroñal bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit der Küste. Nur eine kurze Fahrt trennt Sie von erstklassigen Golfplätzen wie Los Arqueros und dem mondänen Leben in Puerto Banús. Diese Villa ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchste Bauqualität, Energieeffizienz und ein sicheres Wohnumfeld an der Costa del Sol legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:587 m²Terrasse:629 m²Grundstück:3241 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El MadroñalViertel/Stadt:El Madroñal
Verkaufspreis

€ 4 750 000

Preis pro m²
€ 8 092 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 092 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 464 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 47 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 515 000
Gesamtkaufpreis€ 5 265 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 750 000
Anzahlung20% (€ 950 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 800 000
Monatliche Rate€ 19 023,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 63 412,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Madroñal entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23588·EUR 4 750 000€ 8 092/m²