Wohnung in El Padron

Dieses großzügige Duplex-Penthouse in El Padron bietet eine seltene Kombination aus Raum, Qualität und erstklassiger Lage in Estepona. In einer exklusiven Wohnanlage mit nur 24 Einheiten gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre mit nur einem Nachbarn pro Etage. Die solide Bauqualität von 1999 und die gepflegten Gemeinschaftsanlagen machen diese Immobilie zu einer sicheren Wertanlage an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das 30 m² große Wohnzimmer beeindruckt durch viel Tageslicht und einen gemütlichen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Hochwertige Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und unterstreichen das elegante Ambiente. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en-suite, was optimalen Komfort für Bewohner und Gäste garantiert. Von der 12 m² großen Terrasse blickt man auf die weitläufigen Grünflächen der Anlage.

Ein besonderes Merkmal ist der 16 m² große Abstellraum sowie zwei private Parkplätze innerhalb der gesicherten Urbanisation. Das 4.315 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, einen großen Gemeinschaftspool und Ruhezonen. Mit jährlichen Grundsteuern (IBI) von nur 450 € und moderaten Gemeinschaftskosten ist die Bewirtschaftung dieser Immobilie äußerst effizient, was sie auch für Investoren interessant macht.

Die Lage könnte kaum strategischer sein: Nur 300 Meter trennen Sie vom Strand und der Senda Litoral. Direkt gegenüber befinden sich das renommierte 5-Sterne Hotel Kempinski und das exklusive Laguna Village. Für Golfspieler ist die Region ein Paradies; Plätze wie Estepona Golf oder der weltberühmte Valderrama Golf Club sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A-7 ermöglicht es, Marbella in 20 Minuten und den Flughafen Málaga in weniger als einer Stunde zu erreichen.