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Etagenwohnung in El Padron

Etagenwohnung in El Padron - Main Photo
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EDN-22399
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage in El Padron bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische Lage an der Costa del Sol legen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Urbanisation und zeichnet sich durch ihre solide Bausubstanz und eine hervorragende Süd-Ausrichtung aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgt.

Auf einer Wohnfläche von 60 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 20 m² große private Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge bietet. Die Küche ist komplett ausgestattet und fügt sich funktional in den Wohnraum ein.

Die Wohnanlage verfügt über exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein hauseigenes Fitnessstudio und eine großzügige Poollandschaft mit Kinderbecken. Zur Ausstattung gehören zudem eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem per Aufzug erreichbar ist. Glasfaser-Internet ist bereits installiert.

El Padron ist eine begehrte Wohngegend nahe Estepona, die für ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Strände und Restaurants sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie in einem stabilen Marktumfeld.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:El PadronViertel/Stadt:El Padron
Verkaufspreis

€ 160 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 160 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 600
Gesamtkaufpreis€ 176 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 160 000
Anzahlung20% (€ 32 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 128 000
Monatliche Rate€ 640,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 135,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-22399·EUR 160 000