EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
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EDN-119248
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthaus-Duplex im Gebäude Las Abejeras besticht durch seine 20 m² große Südterrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen von Estepona. Da die Immobilie in der Urbanisation Forest Hills bisher unbewohnt war, bietet sie die perfekte Gelegenheit, die Küche und Möblierung nach individuellen Vorstellungen in einem technisch neuwertigen Umfeld zu gestalten.

Die 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen: Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss beherbergt das private Schlafzimmer von über 14 m² sowie ein hochwertig mit Marmor gefliestes Badezimmer, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft.

Die Ausstattung zeichnet sich durch weißen Macael-Marmor im gesamten Innenbereich aus, während die Terrasse mit modernem Feinsteinzeug in Holzoptik veredelt wurde. Ein wesentlicher Vorteil ist die komplett erneuerte Elektroinstallation, die den modernen Sicherheitsstandards entspricht und die Immobilie auf den neuesten Stand der Technik bringt.

Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie ein großes Fitnessstudio, einen Pool und weitläufige Gärten. In nur fünf Minuten erreicht man den Strand und die Autobahnanbindung; zudem liegen ein Tennisclub und ein Aldi-Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was eine exzellente Infrastruktur für Bewohner und Feriengäste garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 155 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 155 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 150
Gesamtkaufpreis€ 171 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 155 000
Anzahlung20% (€ 31 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 124 000
Monatliche Rate€ 620,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 069,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119248·EUR 155 000