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Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
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EDN-104820
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Erdgeschoss-Apartment in der exklusiven Wohnanlage Paraíso Pueblo in El Paraiso besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauqualität. Es bietet eine perfekte Kombination aus andalusischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der viel Tageslicht hereinlässt. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Terrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Eine Tiefgarage und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Urbanisation bietet erstklassige Annehmlichkeiten: sieben Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio und eine Sauna. Ein Co-Working-Space und ein hauseigenes Restaurant unterstreichen das Resort-Konzept dieser geschlossenen Wohnanlage.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber, da erstklassige Plätze nur 1 km entfernt sind. Der Strand ist in 2 km erreichbar, während Marbella und Estepona nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 4 911 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 911 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104820·EUR 550 000€ 4 911/m²