EDENOVO

Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-130144
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss in El Paraíso besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung, bei der die ehemalige Terrasse vollständig in den Innenraum integriert wurde, wodurch ein erweiterter Wohnbereich und ein separater Ankleidebereich in der Master-Suite entstanden sind. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist der ca. 160 m² große private Garten, der für diese Wohnanlage ungewöhnlich großzügig bemessen ist.

Die Raumfolge beginnt bei einem einladenden Flur, der in das helle Wohnzimmer führt, welches durch die Raumgewinnung nun zusätzliche Ecken zum Lesen oder Entspannen bietet. Es gibt zwei Schlafzimmer: Die Master-Suite mit eigenem Bad und das Gästezimmer, das über ein separates Badezimmer verfügt und Zugang zu einem zweiten, kleineren Gartenbereich auf der Rückseite bietet.

Die Immobilie wurde im skandinavischen Design renoviert und wird komplett möbliert verkauft. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Alarmsystem. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Gartenanteil sowie eine geflieste Terrasse für Mahlzeiten im Freien, während zwei Gemeinschaftspools nur wenige Meter von der Wohnung entfernt liegen.

Gelegen in der begehrten Gegend von El Paraíso, sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Strand gelangt man in etwa 15 Gehminuten. Dank der Nähe zu exklusiven Golfplätzen und dem Blick auf das Meer bietet dieses Objekt eine hohe Lebensqualität in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 4 892 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 892 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Paraiso entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-130144·EUR 499 000€ 4 892/m²