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Wohnung in El Paraiso

Wohnung in El Paraiso - Main Photo
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EDN-106875
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in der obersten Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Patio Alcornocal in El Paraiso. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen andalusischen Charme und wurde kürzlich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Umgeben von prachtvollen Gartenanlagen genießen Sie hier eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Der helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen weiten Blick über die gepflegte Anlage bis hin zum Mittelmeer. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und dem modernen Badezimmer verfügt das Apartment über eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Innenterrasse. Ein besonderes Highlight ist das 30 m² große private Solarium, das einen atemberaubenden 360-Grad-Rundumblick auf das Meer, die Berge und die umliegenden Golfplätze ermöglicht.

Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit und Exklusivität. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören eine neu gestaltete Poolanlage und weitläufige, mediterrane Gärten. Da die Immobilie über eine gültige Touristenlizenz verfügt, eignet sie sich hervorragend als Renditeobjekt für die Ferienvermietung oder als pflegeleichter Zweitwohnsitz unter der spanischen Sonne.

In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, Tennisanlagen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die kurzen Wege zum Strand und die gute Anbindung an Estepona und Marbella machen die Lage äußerst attraktiv. Diese Wohnung ist eine wertstabile Investition in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol, die Lebensqualität und Wirtschaftlichkeit perfekt vereint.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 300 000

Preis pro m²
€ 5 455 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 455 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 200
Gesamtkaufpreis€ 329 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 300 000
Anzahlung20% (€ 60 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 240 000
Monatliche Rate€ 1 201,5
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 004,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106875·EUR 300 000€ 5 455/m²