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Maisonette-Penthouse in El Paraiso

Maisonette-Penthouse in El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-127087
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Eck-Penthouse in El Paraíso verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und ein positives Gutachten, was es zu einer erstklassigen Option für die Ferienvermietung oder als dauerhaften Wohnsitz macht. Die besondere Ausrichtung der 60 m² großen Terrasse garantiert maximale Sonneneinstrahlung von mittags bis zum Abend.

Die Aufteilung als Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Etagen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein großzügiger Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie, ergänzt durch eine separate Küche. Durch die Ecklage genießt man in dieser Wohnung eine erhöhte Privatsphäre und einen weiten Blick über die gepflegten Gemeinschaftsgärten.

Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den praktischen Nutzwert dieses Apartments in der Region Estepona deutlich erhöht.

In der unmittelbaren Umgebung von El Paraíso finden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände sowie die Städte Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch die Wohnung perfekt an die Infrastruktur der Costa del Sol angebunden ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 620 000

Preis pro m²
€ 5 391 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 391 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 620 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 800
Gesamtkaufpreis€ 680 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 620 000
Anzahlung20% (€ 124 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 496 000
Monatliche Rate€ 2 483,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 276,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127087·EUR 620 000€ 5 391/m²