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Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 18
EDN-14533
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Erdgeschoss-Apartment in El Paraiso bietet eine erstklassige Gelegenheit an der New Golden Mile. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zwischen Marbella und Estepona gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre moderne Ausstattung und die Einbettung in eine gepflegte Wohnanlage. Für Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen, bietet dieses Objekt durch seine 24-Stunden-Sicherheit und die geschlossene Gemeinschaft ein ideales Umfeld für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein exklusives Feriendomizil.

Die Wohnfläche von 92 m² verteilt sich auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist direkt mit der hochwertigen, voll ausgestatteten Küche verbunden. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzliche Funktionalität. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die durchdachte Raumaufteilung garantieren ein angenehmes Wohnklima und maximale Raumnutzung.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Eine 28 m² große Terrasse führt direkt in den 30 m² großen Privatgarten, der einen herrlichen Blick auf die tropischen Gemeinschaftsgärten und die Poollandschaft bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die gesamte Einheit ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für optimale Temperaturen sorgt.

Die Infrastruktur in El Paraiso ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Diana mit zahlreichen Restaurants, einer Apotheke und weiteren Dienstleistern. Sportbegeisterte finden im benachbarten Campanario Club House ein Paradies mit Golfplatz, Tennisplätzen und einem Spa-Bereich. Die kurzen Wege zum Strand und die schnelle Anbindung an die Autobahn machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 445 000

Preis pro m²
€ 4 837 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 837 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14533·EUR 445 000€ 4 837/m²