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Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 11
EDN-78595
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in El Paraiso bietet ein Wohnerlebnis, das in dieser Anlage seinesgleichen sucht. Als einzige Einheit im gesamten Komplex verfügt sie über einen privaten Swimmingpool zusätzlich zum gemeinschaftlichen Poolbereich. Gelegen in einer gesicherten Wohnanlage, verbindet dieses Objekt Privatsphäre mit modernem mediterranem Lifestyle.

Die 80 m² Wohnfläche wurden umfassend renoviert und bestechen durch ein zeitgemäßes Design. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit des Objekts, die es auch für Rollstuhlfahrer ideal zugänglich macht. Die 13 m² große Terrasse lädt dazu ein, die Sonne Andalusiens in privater Atmosphäre zu genießen.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen eine effiziente Klimaanlage sowie ein hochwertiges Sicherheitssystem inklusive Alarm und Videoüberwachung. Das 70 m² große Grundstück verleiht der Wohnung den Charakter eines kleinen Hauses. Von hier aus genießt man den Blick auf die umliegenden Golfplätze und die gepflegte Urbanisation, was zur Entspannung und Wertsteigerung der Immobilie beiträgt.

Die Lage in El Paraiso ist strategisch hervorragend: Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel und erstklassige Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte profitieren von den nahen Golf- und Tennisplätzen, während der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Der Flughafen Málaga ist in etwa 45 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für internationale Käufer attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 445 000

Preis pro m²
€ 5 563 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 563 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-78595·EUR 445 000€ 5 563/m²