Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in El Paraiso bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und privater Außenfläche im Herzen der Estepona East. In der ruhigen Wohnanlage Sun Garden gelegen, beeindruckt die 80 m² große Immobilie vor allem durch ihren 54 m² großen, nach Süden ausgerichteten Privatgarten. Hier genießen Sie maximale Sonneneinstrahlung und eine entspannte Atmosphäre, die typisch für den gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol ist.

Die Raumaufteilung ist funktional und elegant zugleich: Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf eine 22 m² große überdachte Terrasse, die in den Hauptgarten übergeht. Ein besonderes Detail ist die voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem zweiten, 11 m² großen Gartenbereich – ideal für ein ruhiges Frühstück im Freien. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Ausgestattet mit Klimaanlage und barrierefreiem Zugang, erfüllt diese Immobilie moderne Wohnstandards. Die gepflegte Anlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und üppige Gartenlandschaften. Mit monatlichen Gemeinschaftskosten von 200 € und einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von 600 € bietet das Objekt eine transparente Kostenstruktur. Der Blick reicht über die gepflegten Anlagen bis hin zum Meer und den umliegenden Golfplätzen.

Die Lage in El Paraiso ist ideal für aktive Bewohner: Die renommierten Golfclubs El Paraiso und Atalaya sind in weniger als 8 Minuten erreichbar. Der Strand liegt nur einen 15-minütigen Spaziergang entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe liegen. Die strategische Lage zwischen Marbella und Estepona macht diese Wohnung zu einem erstklassigen Investment mit hohem Vermietungspotenzial oder zu einem perfekten Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.