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Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 36
EDN-77452
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Hacienda del Señorío de Cifuentes in El Paraíso, Benahavís. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ästhetik und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird, eingebettet in eine sichere und ruhige Umgebung.

Auf einer Innenfläche von 103 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Süd-Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer, Marbella und die Berge. Eine Außenküche sowie ein Lounge-Bereich machen die Terrasse zum perfekten Ort für gesellige Abende.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern mehrere Gemeinschaftspools und weitläufige tropische Gärten. Die transparente Rechtslage und die Wertstabilität dieser Lage machen das Objekt zu einer sicheren Investition an der Costa del Sol.

Die Lage in El Paraíso ist ideal für Golf-Liebhaber, da renommierte Plätze wie Atalaya und Los Flamingos in unmittelbarer Nähe liegen. Die Strände von Estepona und das mondäne Puerto Banús sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier verbindet sich erstklassige Infrastruktur mit dem entspannten mediterranen Lebensstil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:158 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 676 000

Preis pro m²
€ 4 278 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 278 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 676 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 760
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 400
Gesamtkaufpreis€ 742 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 676 000
Anzahlung20% (€ 135 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 800
Monatliche Rate€ 2 707,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 024,57 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77452·EUR 676 000€ 4 278/m²