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Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-72150
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Garten-Apartment in der begehrten Wohnanlage El Paraiso Golf besticht durch seine privilegierte Ecklage und ein modernes Designkonzept. Die Erdgeschosswohnung bietet durch ihre Position zusätzliche Privatsphäre und einen direkten Zugang zu den weitläufigen Gartenflächen der Urbanisation.

Auf einer bebauten Fläche von 79 m² verteilen sich zwei großzügige Doppelzimmer, die jeweils über ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer verfügen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und führt direkt auf die 10 m² große Terrasse. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das elegante Ambiente ein.

Die Sicherheit wird in dieser bewachten Anlage großgeschrieben: Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Video-Gegensprechanlage und ein Tresor gehören zur Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und nach deutschem Qualitätsstandard saniert worden. Der Gemeinschaftspool und die parkähnlichen Anlagen laden zum Verweilen unter der Sonne der Costa del Sol ein.

El Paraiso bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Strand ist in weniger als fünf Minuten erreichbar, während erstklassige Golfplätze, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe liegen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als wertstabiler Erstwohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt in einer der etabliertesten Lagen zwischen Marbella und Estepona.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:79 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 4 430 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 430 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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