EDENOVO

Maisonette-Penthouse in El Paraiso

Maisonette-Penthouse in El Paraiso - Main Photo
1 / 31
EDN-82651
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Duplex-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage El Paraiso in Estepona und bietet eine perfekte Kombination aus mediterranem Charme und moderner Lebensqualität. Die Lage in El Pilar ist bekannt für ihre Ruhe und Sicherheit, was sie zu einer erstklassigen Adresse für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol macht, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft legen.

Auf einer Wohnfläche von 89 m² verteilen sich zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die separate Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die 112 m² große Dachterrasse, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Dieser private Außenbereich bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Umgebung und eignet sich hervorragend für Sonnenanbeter und gesellige Abende unter dem Sternenhimmel.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden, eine effiziente Klimaanlage und praktische Einbauschränke. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und wunderschönen Gartenanlagen. Ein Aufzug sowie ein eigener Abstellraum sind vorhanden und unterstreichen den hohen Komfort dieser Immobilie in der obersten Etage.

Die Infrastruktur rund um El Paraiso ist exzellent: Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Golfbegeisterte finden die Plätze Atalaya und Los Flamingos in unmittelbarer Nähe. Mit nur 10 Minuten Fahrtzeit nach Puerto Banús und Estepona Stadt sowie einer schnellen Anbindung an den Flughafen Malaga (50 Minuten) bietet dieses Apartment ein hervorragendes Renditepotenzial und eine hohe Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:112 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 349 900

Preis pro m²
€ 3 931 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 931 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 992
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 499
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 691
Gesamtkaufpreis€ 383 591

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 900
Anzahlung20% (€ 69 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 920
Monatliche Rate€ 1 401,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 671,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82651·EUR 349 900€ 3 931/m²