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Wohnung in El Paraiso

Wohnung in El Paraiso - Main Photo
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EDN-83490
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in El Paraiso befindet sich im renommierten Royal Marbella Golf Resort und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und andalusischem Charme. Inmitten der prestigeträchtigen Golfregion zwischen Marbella und Estepona gelegen, verspricht diese Immobilie ein erstklassiges Lebensgefühl an der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70 m², verteilt auf ein geschmackvoll eingerichtetes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Das Highlight ist die 17 m² große Südterrasse, die einen freien Blick auf den Gemeinschaftspool sowie Panoramaaussichten auf das Meer, die Berge und den angrenzenden Golfplatz bietet. Die hochwertige Möblierung ist bereits im Preis enthalten.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren Eigentümer von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei ganzjährig geöffneten Pools, einem professionellen Fitnessstudio und einem modernen Co-Working-Bereich. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie ein Concierge-Service sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und ein sorgenfreies Management legen.

Die Lage ist für Golfenthusiasten unschlagbar, mit Plätzen wie El Paraiso, Villa Padierna und Atalaya in unmittelbarer Nähe. Auch der Strand und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Dank des flexiblen Vermietungskonzepts eignet sich dieses Apartment hervorragend als Investment mit attraktiver Rendite und der Möglichkeit zur Eigennutzung von bis zu 60 Tagen im Jahr.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 249 000

Preis pro m²
€ 3 557 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 557 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 249 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 610
Gesamtkaufpreis€ 273 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 249 000
Anzahlung20% (€ 49 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 199 200
Monatliche Rate€ 997,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 324,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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