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Wohnung in El Paraiso

Wohnung in El Paraiso - Main Photo
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EDN-69870
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der obersten Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage El Paraiso, einem Juwel an der Costa del Sol. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, bietet dieses Objekt Ruhe und Privatsphäre. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert helle Räume und sonnige Nachmittage auf der 10 m² großen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Gemeinschaftspool und die subtropischen Gärten genießt.

Die Raumaufteilung umfasst ein Hauptschlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine moderne, neu installierte Küche wertet den Wohnbereich auf. Da die Immobilie seit ihrem Bau nur einen einzigen Eigentümer hatte, befindet sie sich in einem hervorragenden Zustand und wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die bereits erteilte Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Beantragung von Touristenlizenzen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Komplex oder unter schützenden Carports auf dem Gelände. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen in diesem gemütlichen Refugium.

Die Lage ist erstklassig: Der renommierte Tennisclub mit Padel-Plätzen, Fitnessstudio und Restaurant liegt nur 150 Meter entfernt. Auch Golfplätze, Bowling-Anlagen und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in einem Umkreis von fünf Gehminuten, was diese Wohnung zum idealen Standort für Ferien oder einen dauerhaften Wohnsitz macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:61 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 4 508 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 508 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-69870·EUR 275 000€ 4 508/m²