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Etagenwohnung in El Pinillo

Etagenwohnung in El Pinillo - Main Photo
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EDN-130328
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in El Pinillo verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer sofort einsatzbereiten Kapitalanlage im beliebten Torremolinos macht. Das Objekt wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen, modernen Zustand.

Die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur privaten Terrasse, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und hochwertige Einbauschränke. Da die Wohnung komplett möbliert verkauft wird, entfallen zeitaufwendige Neueinrichtungen für den zukünftigen Eigentümer.

Innerhalb der Urbanisation stehen ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen zur Verfügung. Ein privater Parkplatz ist im Angebot enthalten, und die Nähe zu Verkehrsanbindungen sowie die Aussicht Richtung Hafen unterstreichen die Standortqualität an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:95 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El PinilloViertel/Stadt:El Pinillo
Verkaufspreis

€ 504 500

Preis pro m²
€ 5 311 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 311 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 504 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 405
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 045
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 250
Gesamtkaufpreis€ 553 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 504 500
Anzahlung20% (€ 100 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 403 600
Monatliche Rate€ 2 020,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 735,06 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-130328·EUR 504 500€ 5 311/m²