EDENOVO

Erdgeschosswohnung in El Pinillo

Erdgeschosswohnung in El Pinillo - Main Photo
1 / 12
EDN-25532
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in El Pinillo, Torremolinos, definiert das Konzept des urbanen Wohnens neu. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist der beeindruckende 157 m² große Privatgarten, der ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre vermittelt, wie man es normalerweise nur bei einer Villa findet. Es ist der perfekte Ort, um das ganzjährig milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen, sei es beim Entspannen im Freien oder beim Bewirten von Gästen.

Die Innenraumgestaltung auf 100 m² Wohnfläche ist modern und effizient. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 40 m² großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die höchsten Ansprüchen an Komfort gerecht werden. Eine separate, modern ausgestattete Küche rundet das Raumangebot ab und unterstreicht die funktionale Aufteilung dieser hochwertigen Immobilie.

Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage jüngeren Baujahrs, profitieren die Bewohner von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem großen Swimmingpool und sorgfältig angelegten Grünanlagen. Zur Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Die Bauqualität entspricht modernen Standards und bietet eine hervorragende thermische Isolierung, was für deutsche Käufer oft ein entscheidendes Kriterium darstellt.

Die Lage in El Pinillo ist ideal für alle, die eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Supermärkte, Schulen und der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Strände von Torremolinos sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten macht. Diese Kombination aus großzügiger Außenfläche und zentraler Lage macht die Immobilie zu einer sicheren Wertanlage.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:El PinilloViertel/Stadt:El Pinillo
Verkaufspreis

€ 510 000

Preis pro m²
€ 5 100 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 100 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 510 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 800
Gesamtkaufpreis€ 559 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 510 000
Anzahlung20% (€ 102 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 408 000
Monatliche Rate€ 2 042,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 808,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Pinillo entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25532·EUR 510 000€ 5 100/m²