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Erdgeschosswohnung in El Pinillo

Erdgeschosswohnung in El Pinillo - Main Photo
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EDN-132887
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in El Pinillo besticht durch einen außergewöhnlichen, 138 m² großen Privatgarten, der zusammen mit der 28 m² großen Terrasse eine Außenoase bildet, wie man sie in dieser urbanen Lage selten findet. Dieser großzügige Außenbereich erweitert den Wohnraum erheblich und bietet einen privaten Rückzugsort für Entspannung oder gesellige Abende unter dem Himmel der Costa del Sol.

Die Innenraumaufteilung der 140 m² großen Wohnung ist modern und funktional gestaltet. Drei komfortable Doppelschlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste, während zwei Badezimmer den täglichen Komfort sicherstellen. Das Design fördert ein offenes Wohngefühl, bei dem die Räume harmonisch ineinander übergehen und direkten Bezug zum beeindruckenden Garten nehmen, der als Herzstück der Immobilie fungiert.

Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Erhaltungszustand und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Zur Ausstattung gehören Zentralheizung, ein Aufzug sowie ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum. Die Gemeinschaftsanlage bietet zudem einen Pool und weitläufige Gartenflächen mit altem Baumbestand, die das ganze Jahr über natürliche Schattenplätze und eine ruhige Wohnatmosphäre garantieren.

In einer erstklassigen Gegend von El Pinillo gelegen, profitieren Bewohner von der Nähe zu Schulen und Spielplätzen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Alle Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Maklergebühren bereits im Preis enthalten sind, während Erwerbsnebenkosten wie ITP, Notar- und Registergebühren gemäß dem Dekret 218/2005 zusätzlich anfallen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El PinilloViertel/Stadt:El Pinillo
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
€ 3 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 500 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-132887·EUR 490 000€ 3 500/m²