EDENOVO

Penthouse in El Presidente

Penthouse in El Presidente - Main Photo
1 / 23
EDN-13103
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrten Anlage El Presidente besticht durch ihre privilegierte Lage und den weiten Blick über tropische Gartenlandschaften. Die Kombination aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem Juwel in der Nähe von Estepona, ideal für anspruchsvolle Käufer.

Auf 110 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der direkt auf die 18 m² große Terrasse führt. Die Raumaufteilung ist funktional und elegant zugleich, wobei die Klimaanlage und die hochwertige Bauweise für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen.

Die Urbanisation bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Mehrere Gemeinschaftspools und weitläufige Grünanlagen laden zum Entspannen ein, während die gepflegte Nachbarschaft für Wertstabilität und Lebensqualität steht.

Dank der kurzen Wege zum Strand, zu erstklassigen Golfplätzen und zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ist die Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt geeignet. Ein Refugium an der Costa del Sol, das technische Solidität mit mediterranem Flair verbindet.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El PresidenteViertel/Stadt:El Presidente
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 5 909 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 909 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Presidente entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13103·EUR 650 000€ 5 909/m²