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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-108600
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
174 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Anlage Hacienda Elviria gelegen, besticht diese Residenz durch eine innovative Deckenkühlung und -heizung, die ein erstklassiges Raumklima unabhängig von der Jahreszeit garantiert. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung in Elviria präsentiert sich in exzellentem Zustand und kombiniert klassische Marmorböden mit modernster technischer Ausstattung.

Auf einer Innenfläche von 150 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 34 m² große, überdachte Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz bietet. Große Fensterfronten mit Doppelverglasung sorgen für helle Räume und eine nahtlose Verbindung zur mediterranen Umgebung.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll installierte Küche, ein Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage sowie Einbauschränke in allen Zimmern. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem per Aufzug erreichbar. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Poolbereich.

Die Lage in Marbella bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Durch die kurze Distanz zum Strand und zu mehreren Golfplätzen eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als anspruchsvolles Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:174 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 825 000

Preis pro m²
€ 4 741 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 741 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108600·EUR 825 000€ 4 741/m²