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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 29
EDN-91501
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvoll renovierte Wohnung in der begehrten Anlage Hacienda Playa in Elviria bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Design und mediterranem Lebensgefühl. Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Immobilie geschickt in ein 3-Schlafzimmer-Domizil umgewandelt, um den Raum optimal für Familien oder Gäste zu nutzen.

Der helle Wohnbereich besticht durch eine offene, moderne Küche, die nahtlos in das Ess- und Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf die 40 m² große Südterrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet und ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Etagenwohnung.

Zur Ausstattung gehören zwei modernisierte Badezimmer, eine Klimaanlage sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage ist komplett eingezäunt und bietet den Bewohnern einen Aufzug, Sicherheit durch eine Gegensprechanlage sowie Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und dem großzügigen Poolbereich.

Die Lage in Elviria ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strand und exklusiven Beachclubs. Geschäfte, erstklassige Restaurants und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen Málaga in etwa 30 Minuten erreichbar ist – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder renditestarke Ferienimmobilie.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 799 999

Preis pro m²
€ 7 619 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 619 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 69 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 999,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 799,99
Gesamtkaufpreis€ 879 798,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 999
Anzahlung20% (€ 159 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 999,2
Monatliche Rate€ 3 203,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 679,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91501·EUR 799 999€ 7 619/m²