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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 15
EDN-131568
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung im zweiten Stock der begehrten Anlage White Pearl Beach in Elviria besticht durch ihre direkte Strandlage und eine optimale Südausrichtung. Die Immobilie bietet einen weiten Blick auf das Meer und verfügt über eine 33 m² große Terrasse, die mit überdachten und offenen Bereichen ideal für jede Tageszeit genutzt werden kann.

Die Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie zwei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en-suite und einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderer Aspekt ist die unmöblierte Küche, die dem Käufer die Freiheit gibt, eine Kochlandschaft nach eigenen Vorstellungen und technischem Standard zu gestalten.

Die Apartmentanlage auf mittlerer Etage liegt in einer geschlossenen Gemeinschaft mit gepflegten tropischen Gärten und einem Gemeinschaftspool. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage und ein Aufzug. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt ohne Stellplatz oder Abstellraum verkauft wird.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Strandrestaurants und Golfplätze. Elviria ist bekannt für seine feinen Sandstrände und die hervorragende Infrastruktur, was diese Wohnung zu einem erstklassigen Domizil an der Costa del Sol macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 810 000

Preis pro m²
€ 6 983 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 983 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 810 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 70 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 80 900
Gesamtkaufpreis€ 890 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 810 000
Anzahlung20% (€ 162 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 648 000
Monatliche Rate€ 3 244,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 813,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131568·EUR 810 000€ 6 983/m²