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Wohnung in Elviria

Wohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-110219
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Terrazas de Santa María besticht durch eine komplette Sanierung im Jahr 2026, bei der eine durchgehende Fußbodenheizung installiert wurde – ein exklusives Merkmal für Immobilien in Elviria. Die 112 m² große Wohnfläche wird durch zwei großzügige Terrassen von 18 m² und 14 m² ergänzt, die einen beeindruckenden Doppelblick auf das Mittelmeer und die Berglandschaft der Costa del Sol bieten.

Der Grundriss wurde modernisiert und bietet nun einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der fließend in die neue Designerküche mit Samsung-Geräten übergeht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und ideal für Gäste. Beide Bäder wurden mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet, während der neue Feinsteinzeugboden die moderne Ästhetik unterstreicht.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine voll integrierte Klimaanlage (warm/kalt). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, geschlossenen Anlage mit einem Gemeinschaftspool direkt vor dem Haus. Ein Aufzug ist vorhanden, und im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie erhöht.

Die Lage in Elviria, Marbella Ost, ist ideal für Golf- und Strandliebhaber, da der Santa María Golf Club nur wenige Gehminuten entfernt ist. In nur fünf Autominuten erreicht man die feinen Sandstrände, diverse Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants. Diese Immobilie in Terrazas de Santa María ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause mit modernster Technik suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:112 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 4 902 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 902 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-110219·EUR 549 000€ 4 902/m²