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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 26
EDN-38602
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses im März 2024 fertiggestellte Apartment in Elviria besticht durch seine erstklassige Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung bietet modernes Design und höchste Bauqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden im Osten von Marbella.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer direkten Zugang zur 16 m² großen überdachten Terrasse haben. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer und die Golfplätze. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Innenbereich.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Gunni & Trentino Küche, durchgehende Fußbodenheizung sowie ein Smart-Home-System sind inklusive. Zur Anlage gehören zudem ein moderner Fitnessraum, ein Co-Working-Space und gepflegte Gartenanlagen mit Pools für Erwachsene und Kinder.

Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Gehentfernung. Dank der Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Luxushotel mit Spa-Einrichtungen eignet sich dieses Apartment perfekt als renditestarke Investition oder als exklusives Urlaubsdomizil an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 7 227 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 227 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38602·EUR 795 000€ 7 227/m²