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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 19
EDN-142399
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der Anlage Los Patios de Santa María Golf besticht durch seine unmittelbare Nähe zum renommierten Golfplatz Santa María Golf. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand und wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 82 m². Besonders hervorzuheben ist die 18 m² große Terrasse, die ideal ist, um die Abendsonne und das milde Klima der Costa del Sol zu genießen.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage (warm/kalt), ein Alarmsystem sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage in Elviria ist gesichert und bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, einen Aufzug und weitläufige Gartenanlagen.

Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus: Das lokale Einkaufszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, und der Strand liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Mit Blick auf den Golfplatz und die Nähe zum Hafen bietet dieses Objekt eine erstklassige Infrastruktur.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 4 817 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 817 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142399·EUR 395 000€ 4 817/m²