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Wohnung in Elviria

Wohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-14868
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Elviria bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Direkt an der Frontlinie eines renommierten Golfplatzes gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Ruhe und den weiten Panoramablick auf das Meer und die Berge. In einer gesicherten Urbanisation gelegen, vereint dieses Objekt Privatsphäre mit einem luxuriösen Resort-Lifestyle, der keine Wünsche offen lässt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² verteilen sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad en Suite verfügen. Der offene Wohnbereich mit hochwertigen Marmorböden strahlt Eleganz aus und führt direkt auf die 45 m² große private Terrasse. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Vormittage und eine helle, einladende Atmosphäre im gesamten Apartment. Die Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das anspruchsvolle Design ein.

Die Ausstattung der Anlage ist bemerkenswert: Insgesamt neun Gemeinschaftspools, ein modernes Fitnessstudio und zwei Sand-Tennisplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das Michelin-Sterne-Restaurant direkt auf dem Gelände sowie der Golf-Pro-Shop. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, während die integrierte Klimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Elviria ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, exzellente internationale Schulen und die Nähe zu den schönsten Sandstränden Marbellas. Die Kombination aus Bauqualität, der exklusiven Lage und den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Apartment zu einer soliden Investition oder einem idealen Zweitwohnsitz für Käufer, die Wert auf Qualität und Transparenz legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:151 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 679 000

Preis pro m²
€ 4 497 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 497 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 679 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 700
Gesamtkaufpreis€ 745 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 679 000
Anzahlung20% (€ 135 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 543 200
Monatliche Rate€ 2 719,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 064,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14868·EUR 679 000€ 4 497/m²